福州览辉房地产有限公司开发建设的金辉优步公馆项目位于闽侯县荆溪镇。该项目于2021年11月9日取得建设工程规划许可证（建字第350121202100108号）。
由于目前项目地块西南侧部分民房未拆迁，项目雨水、污水、电力、通讯光缆、有线电视等综合管线无法按照原设计方案接驳入西南侧规划路市政管道。建设单位、设计单位根据项目地块周边现状市政管道接驳条件，向我局申请调整雨水、污水、电力、通讯光缆、有线电视等综合管线接驳位置及化粪池、隔油池位置，并进一步优化管综图面表达。具体调整内容如下（详见附图）：
1、地块西南侧d800雨水排出管调整至地块东南侧，接驳入溪下中路市政雨水管。
2、地块西南侧d300污水排出管调整至地块东南侧，接驳入溪下中路市政污水管。
3、地块西南侧电力、通讯光缆、有线电视等引入口调整至东南侧，由溪下中路市政电力、市政通讯光缆、市政有线电视管线引入。
4、3#楼西侧100吨化粪池移至6#楼北侧，1#楼南侧75吨化粪池移至6#楼东北侧，1#楼南侧隔油池移至S3#楼东南侧。
5、补充室外消火栓、水泵接合器及泵房等位置信息；生活给水及商业给水改至从地下室敷设；补充雨水、污水市政接驳口标高及管径。
6、设计说明给排水设计章节排水系统说明中污水、雨水接驳位置由西南侧市政道路修改为东南侧市政道路。
调整后该项目总平面规划方案各项技术指标及建设工程规划许可证（建字第350121202100108号）各项规划技术指标均保持不变。
以上调整内容符合土地出让合同相关规划条件及《福州市城市规划管理技术规定》的要求。
依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2023年4月25日至2023年5月10日。公示地点：金辉优步公馆项目现场、福州日报、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。
在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局反映（联系电话：0591-22982504）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请。自然资源和规划局办公地点：闽侯县商务滨江中心C楼5-6层，邮编：350100。
附注：
1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）
2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址
附图：调整前后图纸
闽侯县自然资源和规划局
2023年4月21日
发表于 2023-4-24 11:30:00
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