涉及2901亩！福州高新区最新规划公示！事关民生项目建设

为保障民生项目落地

加快推进高岐湖南片区内重点项目建设

以及推进冠洲村片区内

城市道路等重点基础设施建设

日前，福州市高新区资规局

组织编制完成相关地块控制性详细规划

涉及面积范围合计2901亩

现征求公众意见

公示日期为6月17日至7月16日

高新区冠洲村片区

规划“一纵三横”主干路网

高新区350121-GQHN-G、H管理单元（冠洲村片区）局部地块控制性详细规划位于福州高新区冠洲村片区，乌龙江与大樟溪交汇处。规划范围主要为该片区内道路用地及部分建设用地，总用地面积约78.09公顷（合1171.35亩）。

规划用地主要为道路用地、公园绿地、二类住宅用地和商业用地。规划形成“一纵三横”的主干路网，一纵为50米乌龙江大道，三横为50米晓岐东路、40米智慧大道和50米大樟溪路。

据悉，按照此前规划，冠洲村片区将定位为战略性重大项目承载地，预留道路、水系等重大基础设施建设空间，其余用地按战略留白用地进行保护与管控，为城市未来长远发展预留战略储备空间。未来上述“一纵三横”的主干路网建设后，将打通南屿冠洲村片区断头路现状，方便周边居民出行。

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另外，晓岐东路以东预留一条过江通道（高岐湖过江通道）。此前高新区多份规划文件中均有标注该过江通道预留位置，不过何时纳入建设计划仍是未知数，具体实施计划需以政府安排为准。

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高新区高岐湖南片区

规划医院、住宅用地

福州高新区高岐湖南片区350121-GQHN-B、C、E管理单元B-03、B-04等地块控制性详细规划涉及范围北至高岐河、 南至樾海樾榕湾小区、东至旗山大道和高新大道、西至福银高速。总用地面积约115.31公顷（合1729.65亩）。

用地主要为居住、商业、医院、中小学、公园绿地及道路用地。其中，福银高速东侧，碧桂园铂玥府西南侧规划一幅居住用地。

医院用地则位于阳光城翡丽湾西侧，此前规划打造林文镜纪念医院，是福州高新区补短板重点民生工程，总投资30亿元，定位为三级综合医院，原计划2022年施工图确认后动建，2025年投入使用【扩展阅读：工地变“牧场”！高新区一幅医院用地或按"闲置土地"处置！】。

福建林文镜纪念医院效果图（图片来源：融侨集团）

另外，此次高新区公示控规中，关于轨道3号线及10号线走向及站点布局均有规划预留，其中3号线较此前方案有细微调整。不过3号线仍在报批中，10号线则为远景规划，何时纳入建设计划仍是未知数，具体实施计划还需视政府安排。

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