闽侯县职业中专学校新校区位于闽侯县荆溪镇，该项目总平面规划方案于2017年3月经原闽侯县城乡规划局审查通过，主要经济技术指标为：红线内用地面积116142.7㎡，实际用地面积73793.8㎡；建筑密度23%，容积率0.820，绿化率30%；建筑占地面积16973平方米，总建筑面积65870㎡（其中计容建筑面积60510㎡，不计容建筑面积5360㎡）；机动车停车位71辆，非机动车停车位1008辆。该项目分为两期建设，原规划一期工程（4#-14#）已建成，原规划二期工程（1#、2#、3#）楼尚未建设。
现闽侯县职业中专学校为教育需求及长远发展规划，向我局申请对新校区总平面规划进行调整，主要调整内容如下：
1.图面统一采用2000国家大地坐标系，有关坐标数值根据坐标系进行转换。
2.根据《闽侯县荆溪镇徐家村和溪下片区控制性详细规划（修编）》，调整该项目实用地面积，由原73793.8㎡调整为76585.69㎡。总平面图中地形底图、各类规划控制线等根据最新地形及控规进行更新。
3.取消原规划二期工程中的1#、2#、3#实训楼，调整规划为1#实训楼、2#教学楼。
4.机动车车位、非机动车车位数量及位置进行调整；绿地面积及位置进行调整；校区局部道路位置进行调整。
该项目总平面规划调整方案及1#、2#楼建筑设计方案由福州汇龙建设工程管理有限公司设计，调整后主要技术经济指标为：征用地面积116142.7㎡，实际用地面积76585.69㎡；建筑密度19.64%，容积率0.809，绿地率30%；建筑占地面积15040.63平方米，总建筑面积67309.79㎡（其中计容建筑面积61934.00㎡，不计容建筑面积5375.79㎡）；机动车停车位150辆，非机动车停车位941辆。
以上调整符合土地合同相关规划条件及《福州市城市规划管理技术规定》的要求，具体调整详见附件。
依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将该项目调整前后的总平面图及二期工程（1#实训楼、2#教学楼）建筑设计方案进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2024年6月6日至2024年6月20日。公示地点：闽侯县职业中专学校新校区二期工程项目现场、闽侯县政务信息网（minhou.fuzhou.gov.cn）。
在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-22060065，地址：闽侯县政务服务中心一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局法规科提出申请（联系电话：0591-22981316，地址：闽侯县商务滨江中心C楼5层资规局法规科，邮编：350100）。
附注：
1.书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）
2.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址
附图：1.调整前后总平面图
2.二期工程（1#实训楼、2#教学楼）建筑设计方案
发表于 2024-6-6 16:25:00
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