【城建】闽侯一中扩建项目效果图曝光，新增300多个学位！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年6月12日，闽侯县发布“关于闽侯县一中校园扩建项目总平面规划及建筑设计方案调整的公示”。

由闽侯县教育局作为建设单位建设的闽侯县一中校园扩建项目位于闽侯县甘蔗街道，昙石山东大道以南，恒心路以东，毗邻福建省闽侯县第一中学现校园。

项目总用地面积129283㎡，包括现有校园及南侧新征用地（41043 ㎡），扩建后形成完整统一的校园。

该项目已于2023年12月24日办理《建设工程规划许可证》（证号：编号:建字第350121202300177号）。

该项目总平主要经济技术指标为：总征地面积129283平方米（折合193.9245亩），实用地面积116563平方米，总建筑面积127011.63平方米（其中地上建筑面积112450.13平方米，地下建筑面积14561.5平方米），计容建筑面积112629.9平方米，不计容建筑面积14923.38平方米，建筑占地面积26675.5平方米，容积率0.97，建筑密度22.89%，绿地率30.00%，机动车停车位320辆（其中地面10辆，地下310辆），非机动车停车位1200辆（其中地面490辆，地下710辆）。

现建设单位根据相关部门意见，为有效降低工程造价，向我局申请对项目总平面规划及建筑设计方案进行调整，主要调整内容为：

1.缩减地下室面积，调整地下室轮廓及功能布局，地下室出入口位置相应做调整。相应调整地面机动车位置及数量、地面非机动车位置及数量、局部基地内道路及绿地位置及管线综合布置总平面图；

2.N-01#教学楼：取消西侧连廊红色装饰格栅；

3.N-02#学生宿舍：取消北侧外廊红色装饰格栅，优化局部线脚；

4.N-03#、N-10#门卫：原干挂陶板外墙调整为仿石漆外墙，玻璃幕墙改为大窗，并缩小大窗尺寸；

5.N-04#综合楼：原干挂陶板外墙调整为仿石漆外墙，二~四层上人种植屋面改为上人防滑地砖屋面；

6.N-05#科技中心：取消三~六层外立面白色装饰格栅，西立面局部造型优化；三层种植屋面及重竹屋面改为上人防滑地砖屋面；

7.N-06#体艺中心：缩小大型外窗尺寸；

8.N-09#食堂：取消屋面网球场，取消屋面装饰格栅，缩小大型外窗尺寸；

9.各栋楼对应平面图、立面图及剖面图等技术图纸根据上诉修改内容进行相应调整。并调整效果图，与各栋楼技术图纸相对应；

10.取消如下现有校园的改造：取消A-#至A-12#屋面构造层的改造，取消A-7# 至 A-12# 既有建筑外立面构造层的改造，取消A-10# 学生宿舍阳台增加玻璃窗，取消A-11#、A-12# 宿舍楼内部装修改造及改造增设的室外设备区；

11.相关经济指标相应变更调整。

该项目总平面规划及建筑设计方案由福建省建筑设计研究院有限公司设计，调整后主要规划技术指标为：总征地面积129283平方米，实用地面积116563平方米，总建筑面积120405.17平方米（其中地上建筑面积112273.06平方米，地下建筑面积8132.11平方米），计容建筑面积112722.08平方米，不计容建筑面积8112.38平方米，建筑占地面积26672.61平方米，容积率0.97，建筑密度22.88%，绿地率30.00%，机动车停车位100辆（其中地面1辆，地下99辆），非机动车停车位1200辆（其中地面500辆，地下700辆）。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第五十三条，现将调整前后相关内容进行公示，以征求各利益相关人的意见。公示时间：2024年6月12日至2024年6月25日。

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闽侯一中扩建项目效果图曝光，

未来将有60个班，可容纳3000名学生

闽侯一中现有校园规模为39班，主要建筑功能经摸排如下：1. 实验楼：现状 1~3 层为各类实验室，4~5 层为专用教室。2. 行政办公楼。3. 教学楼：现状共 39 个普通班级，12个流动班级。2间年段办公室及若干会议室、休息室等。4. 图书馆，5. 综合楼：现状若干专用教室，办公室。6. 体育馆7. 食堂。8. 宿舍共390间。

本次扩建项目，拟新建教学楼、学生宿舍、综合楼、科技中心、体艺中心、食堂、2栋后勤保障房、门卫及地下室，总建筑面积72128.29平米。

闽侯一中将构建校园多元化，创新一中风采。在功能上打破原先单调乏味的学习氛围，创造开放、复合、多元化的交流空间新体验。造型上：建筑的尺度更加亲切舒适，多层次的空间变化。

设计理念上，校园用地如展翅大鹏，新建建筑与原有校园功能区完美的衔接，形成良好的教学环境，通过营造优美的校园环境提升学生学习效率。校园整体建筑以新建综合楼为中心，其余建筑环绕综合楼有序排列，若万卷长书缓缓拉开。

　　

建筑整体色调与原有校园建筑相互呼应，相互融合，形成完整统一的校园环境。建筑群体高低错落，起伏有致与周边山体景观形成良好的对话关系。

新建建筑顺延原有校园功能分区，形成完整的教学区和学生生活区，南侧新建教师生活区及教学拓展区。合理的功能布局，通过对空间的充分利用，创造出全时段，多层次的学习与生活交织的空间场所。

校园设有接送广场，广场面积约1000㎡，满足大量人流集散需求。广场设临时接送停靠区，可容纳15辆车同时停靠接送。靠近宿舍楼设置直通地下临时接送学生等候区，缓解地面接送广场人流压力。

扩建项目投入使用后，闽侯一中新高一将增加300多个学位，整个学校的班级总数可达到60个班，学生数3000人。

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